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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4558 萬
2358 萬 (含車位價) - 參考單價：45.86 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：51.416 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.803 坪
- 附屬建物面積：1.522 坪
- 共同使用：22.091 坪
- 車位坪數：11.97 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於追求生活品質與通勤便利的購屋者而言，具備購入價值。
主要理由如下： 首先，實用性與舒適度是其最大亮點，包含挑高 3.5 米空間與坡道平面車位，這兩點在二手住宅市場中相當難得，能有效提升居住幸福感。其次，地段與學區穩定，鄰近捷運與國中小，滿足自住與子女就學的基本需求。
然而，購買前需特別留意衛浴配置與屋齡問題。若您家庭成員超過 3 人，單衛浴可能較為不便；另外，15 年的屋齡意味著未來可能需面對公共設施維護或外牆修繕的成本。建議在看屋時，詳細檢視公共設施現況及管理費收支狀況。若預算允許且能接受現有格局，此物件在該區域仍具一定的競爭優勢與保值潛力。
問與答
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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